新全房通app是一个功能强大的公寓管理软件。提供了丰富多样的房源管理功能,可以随时随地管理房源数据,兵器支持多种物业形态计算等操作。还未用户定制了合理的房屋维修方案,帮助房产人员轻松管理公寓!
新全房通APP是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统,在全国53城设立服务中心,覆盖全国一二线城市,网状辐射三四线城市,可以向全国长租公寓企业提供一站式解决方案及优质服务。目前,超过70%的优秀公寓运营者选择与全房通合作,全房通累计管理房源480万间,服务超过10000家品牌公寓,超过100000名经纪人通过全房通实现在线办公,是目前国内公寓管理系统的领导品牌。
产品拥有200+个自选功能模块,同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等定制服务。深耕长租公寓行业10年,全房通打造50+个独有功能,被业内誉为“长租公寓运营管理专家”。可为长租公寓企业提供6大解决方案,包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。
代理合同配置:
不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大,全房通可按房源种类配置代理合同,房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等,避免产生损失。
支持多种物业形态:
租金可按照月或平米计算统计,适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。
维修方案设定:
维修板块权利及义务查询费时费力,全房通可将双方约定的维修条款录入系统,发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期,为公寓带来额外利润。
-锁定租约:
在出租合同签订中,有几个常见场景会导致公寓企业出现损失,如合同到期日在春节等行业淡季,公寓需承担空置损失;租约到期日临近代理到期日,导致无法出租;租约到期日超过房东代理期,房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同,对照条款,避免出现上述情景,避免公寓出现损失。
代理合同审核功能:
管理者可设定收房代理合同签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
定金抵扣房租:
租客定金可支持抵扣租金,交定金后系统自动生成流水,避免员工私收定金;如租客交定金后需要换房,历史定金可直接转移关联至新房间。
房间配置记录:
每间房源生成单独的配置记录,即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置,代理合同结束退房时,系统自动弹出配置清单,要求业务员追述配置物品去向,避免造成损失。
出租合同审核功能:
管理者可设定租客端签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。
1.全面:产品功能极为全面,拥有50+独创功能,引领行业发展;服务方面,能够提供覆盖全国的软件、硬件支持,可帮助用户进行系统设定,并提供新增功能的培训;
2.细致:注重业务细节,通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失,产生额外收益;
3.安全:通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险,使用阿里云服务,数据安全有保障;
4.落地:契合长租公寓行业运营场景,创始团队有11年公寓运营经验,从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点,并通过产品向行业提供解决方案。
1.标准化系统,同时具备定制开发服务
全房通在标准化产品的基础上,根据不同的公寓租赁场景,有三种系统解决方案——定制模块、自选模块、开发模块。
2.长租公寓行业经验丰富
全房通经过11年的磨合,全房通有50多个独有功能、200多个自选功能模块,配置丰富,同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等服务。
3.对接9大流量平台
全房通与业内流量平台建立系统连接,深度合作闲鱼租房和58公寓品牌馆;实现房源的多平台个性化推广,独家合作频道的活动运营、推广;在保证一键发布房源便捷性的基础上,又能给公寓企业更多的房源推广支持。
4.打通交易闭环,全业务流程在线化
全房通具备在线签约、租客在线支付、房租缴纳提醒等功能,打通在线交易闭环,解决公寓企业在线管理房屋出租的重要环节,并提升租客用户体验;配合公寓企业微信公众号、小程序等方式,连接租客、房屋和公寓租赁方,承载保洁、维修等附属功能,提升租客粘性,增加公寓出租后的其他业务收入,同时打造公寓企业品牌。
5.各种操作平台灵活切换
全房通根据公寓租赁企业特质,多平台协作移动办公,覆盖小程序、公众号、APP端、web端、pc客户端,公寓经营者自由办公;使用公众号就能搞定七大租房业务。
6.数据统计功能,数据安全有保障
全房通根据公寓企业业务逻辑,建立了房源数据统计、财务数据统计的主要功能,使用业界领先的阿里云,数据安全有保障,数据可留存、可导出;并将数据进行图形化解读,容易理解。
v4.9.7版本更新
1、新增门锁品牌:「慧享佳」
2、APP首页扫码功能:支持录入员工/扫码出库
v4.8.6更新内容:
功能更新:
1、租客黑名单:新增租客黑名单管理功能,在业务场景中自动检测是否属于黑名单内的证件或手机号,实现自动拦截。
2、巡房:
(1)新增巡房事项的配置,可针对不同场景设置不同的巡房事项
(2)巡房任务必填项支持自定义配置
(3)APP端支持单个或批量标记为【正常】
(4)支持自动过滤节假日
3、支持辰域品牌WiFi类型水表的WiFi配置
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